Düşük faizli konut kredileriyle yerli talebin artışı ve vatandaşlık programıyla yabancı talebin yükselmesi, Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarının hızla artmasına neden oldu. Bu iki etken, piyasanın hareketlenmesine ve fiyatların spekülatif şekilde artmasına zemin hazırladı.